業務内容と料金の説明
■不動産売却評価 無料(当社に媒介依頼することが前提となります。)
お持ちいただく書類など
１全部事項証明書(弊社で用意する場合１枚につき６００円)
２地積測量図 (弊社で用意する場合１枚につき６００円)
３弊社で用意する場合、枚数にかかわらず３０００（税別）円の調査費がかかります。
３身分証明書 (運転免許証可)
■不動産仲介業務 法定費用(消費税別)
２００万円まで 価格の５パーセント
４００万円まで 価格の４パーセント＋２万円
４００万円超 価格の３パーセント＋６万円
■賃貸仲介業務 賃料の１か月分(税別)
■賃貸管理(建物) 全賃料の５パーセント、管理料が３０００円未満の場合には３０００円(税別)となります。
■駐車場の管理、運営 １区画５００円～ 管理料が３０００円未満の場合には３０００円(税別)となります。
■不動産コンサルティング １万円(税別)～
各種相談、物件調査、権利調査 ※他士業管轄の業務はお断りいたします。
■軽微な作業、電球交換、換気扇交換、網戸交換、草刈など
２時間まで３０００円＋実費 ２時間を超えた場合１時間ごとに１５００円加算
■管理物件の車庫証明書類承認 ３０００円(税別) ※本人またはご家族に限ります。無資格業者には承認印は発行しません。
■契約の更新手数料 １００００～１５０００円(税別)
■定期借家契約再契約手数料 １５０００円～（税別）
■退去の立会代行 ３０００円(税別)
国土交通省のガイドライン、契約書に沿った退去立会いをいたします。
■入居点検 ３０００円(税別)＋実費
■遺品整理 当社の遺品整理サイト【遺品整理 シルバーハンド】で検索してください。
■リフォーム 要見積もり
当社が責任をもってプロデュースいたします。
■各種工事 要見積もり
当社が責任を持って管理いたします。
■投資物件(アパート) 建築プロデュース
必ず収益の出る物件をプロデュースいたします。建築後の管理までおこないます。
■空家の管理 ３０００円 (通水点検１０００円)※ただし、弊社事務所より２ＫＭ圏内、その他はお見積りとなります。大切な不動産をお守りいたします。
■賃貸人、賃借人、近隣住民との折衝 実費＋出張費用(１出張３０００円(２時間まで)＋超過分１５００円／時間)
弊社に管理、または専任媒介をご依頼した方に限ります。司法書士、弁護士案件はお引受けすることができません。
■契約書等書類作成 賃貸駐車場３０００円・賃貸居住用１００００円・売買２００００円
媒介ではありませんので内容について責任を保証することはできませんのでご了承ください。
■不動産相談 ４５分まで無料。超過の場合２時間まで３０００円＋超過１５００円／時間
来店いただいたすべてのお客様。すべての案件。相談の後、弊社に正式に依頼した場合、相談料は無料となります。
■業者様より電話のみの営業 ５分まで５００円、その後１分ごとに１００円いただきます。必ず来店するか、メールまたはＦＡＸで資料を送付してください。原則として電話のみの営業は受け付けておりません。
■契約書のひな形、重要事項説明書のひな形のみの販売は行っておりません。
■ハウスクリーニング
１部屋１８０００円～
２部屋２５０００円～
３部屋３５０００円～
■畳表替え４０００円／枚～
■障子張替（中）１５００円／枚～ 障子張替(大)１８００円／枚～
■網戸張替（大）４５００円／枚～ (大、小料金が違います。)
■宅地建物取引業免許の無いかた(俗名ブローカー)の仲介のお手伝いは行っておりません。来店した場合、即刻通報いたします。
■退去現状回復工事 必要な個所を点検して見積もりします。
■空家、空き地の有効利用 プランニングします。